Question 1

Mesma carta cobre terreno e depois construção?

Accepted Answer

Em geral, uma carta é aplicada em uma aquisição. Pra obra posterior, o caminho é nova cota ou planejamento de carta composta (terreno + construção) desde o começo.

Question 2

Terreno em condomínio fechado entra?

Accepted Answer

Sim, lote em condomínio residencial geralmente é aceito como imóvel residencial urbano. Documentação e habite-se do lote precisam estar regulares.

Question 3

E terreno rural?

Accepted Answer

Cai em análise específica — precisa ter finalidade residencial declarada. Terreno produtivo (agronegócio) normalmente não encaixa em consórcio imobiliário.